Проектирование АЗС для строительства и реконструкции

От концепции и планировки участка до проектной и рабочей документации. Увязываем технологию, резервуарный парк, ТРК, транспортную схему, здания и инженерные системы под конкретные условия эксплуатации

Проектируем новые АЗС и развиваем действующие объекты

Берём в работу АЗС на разных стадиях — от проектирования нового объекта до реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта действующей станции.

Состав проектирования определяем под конкретную задачу, состояние объекта и необходимый объём изменений.

Разрабатываем проектную и рабочую документацию для:

Строительства новых АЗС 
Реконструкции действующих объектов 
Технического перевооружения и модернизации 
Капитального ремонта

Почему проектирование АЗС доверяют СИБАЗС

Проектный отдел работает внутри инженерной компании, которая более 20 лет занимается объектами нефтепродуктообеспечения. Поэтому при проектировании учитываем не только требования документации, но и то, как решения будут комплектоваться, строиться, запускаться и эксплуатироваться.

Проектируем с пониманием реализации

Знаем, как проектные решения работают на строительной площадке, поэтому заранее учитываем монтаж, доступ к оборудованию, обслуживание и возможные изменения при реализации.

Увязываем все разделы между собой

Технология, генплан, здания, инженерные сети, электроснабжение, автоматизация и безопасность рассматриваются как части одного объекта, а не как отдельные комплекты чертежей.

Работаем с действующими АЗС

Проектируем не только новые станции, но и реконструкцию, техническое перевооружение и капитальный ремонт с учётом существующих сооружений, сетей и оборудования.

Проектируем под реальное оборудование

Учитываем характеристики резервуаров, ТРК, насосов, трубопроводов, автоматики и другого оборудования ещё при разработке решений, чтобы проект можно было реально комплектовать и строить.

Решаем задачи сложных площадок

Учитываем ограничения участка, существующие коммуникации, транспортную схему, климатические и геологические условия, требования санитарной и пожарной безопасности.

Сопровождаем проект после выпуска документации

При необходимости сопровождаем экспертизу, отвечаем на вопросы в ходе строительства, корректируем решения и осуществляем авторский надзор.

Типовые конфигурации АЗС

Выберите базовый формат станции под предполагаемый трафик, состав объекта и бизнес-задачу. Каждую конфигурацию адаптируем под конкретный участок, виды топлива, инженерные условия и требования заказчика.

Компакт

Полноценная АЗС в компактном формате с базовой зоной обслуживания водителей и пассажиров, без избыточной коммерческой инфраструктуры.

от 70 м² — здание АЗС с операторной и зоной обслуживания водителей и пассажиров
2 островка под навесом
3 вида топлива
основной поток — легковой

Стандарт

Сбалансированная конфигурация для стабильного потока: полноценное здание АЗС, резервуарный парк, несколько островков и необходимая инженерная инфраструктура.

70–150 м² — здание АЗС с операторной и зоной обслуживания водителей ипассажиров
2–3 островка под навесом
3–4 вида топлива
основной поток — легковой

Стандарт+

Формат для объектов, где коммерческая часть становится существенной частью бизнес-модели станции наряду с продажей топлива.

от 150 м² — увеличенное здание АЗС с магазином, кафе или расширенной клиентской зоной
3–4 островка под навесом
3–6 видов топлива
легковые + грузовые

Смешанный поток

Конфигурация для трассовых и других объектов со смешанным трафиком: отдельная грузовая зона, выносная ТРК и, при необходимости, сателлит.

150–200 м² — здание АЗС с операторной и коммерческой зоной
3–4 островка под навесом
отдельная дизельная выдача
легковые + грузовые

Любую конфигурацию адаптируем под требования ВИНК или франшизы.

Учитываем брендбук, архитектуру и фасады, навес, стелу и навигацию, требования к ТРК и технологическому оборудованию, клиентским зонам и составу согласований.

Этапы проектирования АЗС

Проектирование АЗС начинается с анализа участка и будущего формата станции, а не с выпуска чертежей. Последовательно прорабатываем исходные данные, технологическую и транспортную схему, инженерные решения, согласования и документацию, необходимую для дальнейшей реализации объекта.

Предпроектная проработка

Анализируем участок, предполагаемый транспортный поток, формат эксплуатации и требования заказчика. Определяем базовую конфигурацию АЗС: состав здания, количество островков и ТРК, виды топлива, резервуарный парк, организацию слива и основные ограничения площадки.

Результат: предварительная концепция АЗС и понимание состава дальнейшего проектирования.

01

Исходные данные, изыскания и обследование

Собираем технические условия, градостроительную и исходно-разрешительную документацию, данные по инженерным сетям и ограничениям участка. Для нового строительства учитываем результаты инженерных изысканий, для реконструкции и технического перевооружения — фактическое состояние существующих зданий, сооружений и оборудования.

Результат: подтверждённая исходная база для принятия проектных решений.

02

Проектная документация

Формируем принципиальные решения по размещению АЗС, резервуарного парка, здания, навеса, ТРК и инженерной инфраструктуры. Прорабатываем технологическую схему приёма, хранения и отпуска топлива, транспортное движение, строительные и инженерные решения, пожарную и экологическую безопасность. Все разделы увязываются между собой, чтобы принятые решения могли быть реализованы на конкретном участке.

Результат: комплект проектной документации для согласования, экспертизы и дальнейшей детализации.

03

Согласования и экспертиза

Сопровождаем проект при согласовании с заказчиком и заинтересованными организациями. При необходимости документация проходит государственную или негосударственную экспертизу, а для отдельных объектов могут потребоваться дополнительные согласования, СТУ и другие предусмотренные процедуры.

Результат: согласованные проектные решения, подготовленные к переходу на рабочую стадию.

04

Рабочая документация

Детализируем принятые решения до уровня, необходимого для закупки оборудования и строительства. Разрабатываем архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные разделы, прорабатываем резервуары, ТРК, трубопроводы, автоматику, электроснабжение, сети, навес, благоустройство и другие элементы объекта.

Результат: комплект рабочей документации для комплектации, строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

05

Сметная документация

Увязываем стоимость реализации с фактически принятыми проектными решениями. В смете учитываются оборудование, материалы, инженерные сети, строительные и земляные работы, благоустройство и другие элементы, предусмотренные проектом.

Результат: понимание состава и стоимости реализации объекта без разрыва между проектом и будущими работами.

06

Авторский надзор

При необходимости сопровождаем строительство и контролируем соответствие выполняемых работ проектным решениям. Участвуем в рассмотрении изменений, возникающих при монтаже оборудования, прокладке сетей, корректировке отдельных узлов и решений непосредственно на площадке.

Результат: реализация АЗС без неконтролируемых отступлений от проекта.

07

Разрешительная документация и ввод объекта

При необходимости сопровождаем заказчика при подготовке документации и прохождении процедур, необходимых для завершения строительства и ввода АЗС в эксплуатацию.

Результат: проектные и реализованные решения последовательно доводятся до стадии эксплуатации объекта.

08

Состав, последовательность и необходимость отдельных этапов зависят от типа АЗС, стадии проекта, характеристик участка, исходных данных и требований к реализации.

Проектируем АЗС любой сложности и формата

Мы разрабатываем проекты для всех типов заправочных станций — от традиционных до модульных и многотопливных. Наши решения учитывают специфику эксплуатации, обеспечивают бесперебойную работу и соответствуют всем нормативным требованиям.

Получите бесплатную консультацию!

Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с вами, чтобы ответить на вопросы, рассчитать стоимость и помочь с выбором оптимального решения для вашего проекта.

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для начала проектирования АЗС?

Исходно-разрешительная документация: право собственности на участок, градостроительный план, техусловия на подключение к сетям, ТЗ заказчика и другие данные в зависимости от региона.

Сколько времени занимает проектирование АЗС?

Срок зависит от сложности проекта, в среднем — от 1 до 3 месяцев. В срочном порядке проект может быть подготовлен быстрее при наличии всех исходных данных.

Проходят ли ваши проекты государственную экспертизу?

Да, мы готовим документацию в соответствии с требованиями, и при необходимости сопровождаем её прохождение госэкспертизы.

Можно ли адаптировать типовой проект под наши условия?

Конечно. Мы работаем как с типовыми, так и с индивидуальными решениями. Адаптация проекта позволяет учесть особенности участка, логистики и бюджета.

Что входит в проектную документацию?

Архитектурно-строительные решения, инженерные сети, технологические схемы, пояснительные записки, спецификации оборудования, сметы, графики выполнения работ.

Работаете ли вы по всей России?

Да, мы ведём проекты по всей территории РФ и имеем опыт работы в различных климатических и административных зонах.

Какова стоимость проектирования АЗС?

Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от объёма работ. Мы можем предложить как комплексную разработку, так и отдельные разделы.

Сопровождаете ли вы проект на этапе строительства?

Да, по желанию заказчика мы осуществляем авторский надзор и консультационную поддержку на всех этапах реализации.